Myytävät kohteet

UUSI PARITALO / KANTALEHTO 2 –  ennakkomyynnissä!

Kantalehto 2 - ulkokuva

Kantalehto 2 – ENNAKKOMYYNTI KÄYNNISSÄ

Olemme suunnitelleet uuden paritalon Kantalehdontie 1 , 98530 Pyhätunturi. 

Talosta tulee kaksikerroksinen , alakerrassa on saunatilat , kodinhoitohuone , makuuhuone  , vaatehuone , eteinen ja tilava varastotila. Yläkerrassa on tilava olohuone/keittiö , 2- makuuhuonetta , suihkullinen Wc/pe ja parveke+terassi. Raput ja muut tilat on suunniteltu liikuntarajoitteisille sopiviksi. Kerrosten väliseen rappuun on mahdollista asentaa ns. rappuhissi. Rakennus tehdään nykyajan vaatimusten mukaisesti niin varustusten kuin energiatalouden suhteen. Rakennus täyttää vakituisen asumisen vaatimukset , alakerta toteutetaan betonielementti- ja yläkerta Kontiotuotteen massiivihirsirakenteena. Lisäksi tehdään ulkorakennus / autokatos ja rakennukset tulevat omalle tontille

Rakennus toteutetaan kun sitovat varaukset saadaan. Varaajilla on mahdollisuus vaikuttaa kalusteiden ja pintojen laatuun ja väreihin huoneistokohtaisesti

Pohjakuvat

PARITALO KANTALEHTO 1

19919583

Kantalehto 2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tämän paritalon lomahuoneistot ovat tasokkaasti rakennettu ja hyvin varusteltu. Sijainti rauhallisella paikalla lähellä Pyhätunturin ydinaluetta. Omalla etelään viettävällä tontilla , toteutettu rinneratkaisuna. Energiatodistuksen luokka B .

Paritalon huoneistot ovat samanlaisia , valolatu on n. 200m:n päässä , liikekeskukseen ja hissin ala-asemalle on matkaa n. 1600m. Kemijärven rautatieasemalta pääsee bussilla n. 100m:n päähän , ei tarvitse välttämättä omaa autoa.
Tontille rakennetaan myöhemmin toinen talo , rakennukset sijoittuvat lomittain eivätkä ole näköesteenä toisilleen.

Huoneistot on hyvin ja huolella rakennettu , rakenteet täyttävät tämänhetkiset laatu- ja energiavaatimukset. Lämmitysmuoto on sähkölämmitys , paikalla muurattu varaava takka, ilmalämpöpumppu ja lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmastointi. Huoneistot on varustettu automaattisella hälytysjärjestelmällä (palo , murto, vesivahinko), voi ohjata tietokoneella ja kännykällä.

Alakerrassa on kodinhoitohuone , pesuhone ja sauna , uloskäynti alaterassille. Lattiat ja pesuhuoneen seinät vesieristetty ja laatoitettu.

Kodihoitohuoneen varusteet: penkit , siiv.kaappi , kuiv.kaappi , pyykinp.kone , pyykkikaappi ja jääkaappi.

Pesuhuone: 2-suihkua , suihkusenä , wc-pönttö , lavuaaritaso+kaapisto ja peilikaappi.

Sauna: lauteet lämpökäsitelty haapa , sähkökiuas ja lasitiiliseinää.

Asuinkerroksessa on tupakeittiö , makuuhuone (lattiat tammi- Natura parketti) ja tilava WC.

Tupakeittiö: keittiökalusteet (tasot kiveä) , liesituuletin , liesi , astianp.kone , jääkaappi/pakastin , mikro , ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Käynti tilavalle etelänpuolen aurinkoterassille . Upo merkkiset kodinkoneet.

Eteisessä peiliovinen vaatekaapisto.

Makuuhuoneessa 2- vaatekaappia , Wc:ssä lavuaaritaso+ alakaapi ja peilikaappi.
Parvikerros on varustettu kahdella vaatekaapistolla ja erkkeri-ikkunalla , suurin korkeus 2,3 m. Lakattu lautalattia , voi kalustaa seurustelutilaksi.

Tilava autokatos ja ulkovarasto sekä osuus tontin yhteiseen kotakeittiöllä varustettuun grilliin.

Kantalehto 1 kuvat>>

Sijainti Kantalehdontie 1, 98530 Kemijärvi
Kerros 2 / 2
Kohdenumero
Loma-asunnon tyyppi Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala 73 m²
Kokonaispinta-ala 100 m²
Huoneiston kokoonpano 2h + k + s + p + khh
Huoneita 2
Kunto Erinomainen
Lisätietoja vapautumisesta Heti vapaa
Keittiö Keittiö
Keittiön varusteet Kivitasot , Halogeenivalot , Astianpesukone , Sähköliesi , Liesituuletin , Jää-pakastinkaappi , Normaalit kaappitilat , tilaa 4-5 hengen pöydälle
Parveke Kyllä
Parvekkeen lisätiedot Parveke , Etelän puolella
Kylpyhuoneen varusteet Suihkuseinä , Useita suihkuja , Peilikaappi , Allaskaappi , Laattalattia , Laattaseinä , Halogeenivalot , Avattava ikkuna , Lattialämmitys , wc pesuhuoneessa(toinen) , khh:ssa pesukone , kuivauskaappi , siivouskomero ja jääkaappi
Säilytystilat Säilytystilaa , Tilaa pyykeille , Tilaa ulkoiluvälineille , Parven kaapit 2-kpl , tekn. tila , ulkovarasto 10.5 m2
Muut varusteet Valoisa , Korkeat huoneet , Varaava takka , Kuivauskaappi , Kodinhoitohuone , Erkkeri , Sälekaihtimet , Hyvä äänieristys , Parvi , Päätyhuoneisto , Useampi sisäänkäynti , Koneellinen ilmanvaihto
Ilmansuunnat etelään
Ikkunoiden suunta Ikkunoita etelään , Olohuoneen /keittiön ikkunat etelään
Näkymät Metsäinen maisemanäkymä
Rakennusoikeus 400 krm2 / koko tontti
Rannan omistus Ei rantaa
Metsästysoikeudet Mahdollisuus saada metsähallituksen lupia.
Kalastusoikeudet Saa lupia paikkakunnan vesistöihin
Sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Sähkökäyttöinen kiuas , Ikkuna ulos
Ajo-ohjeet Kemijärveltä n. 50 km Pyhätunturille , kääntyminen vasempaan Kantalehdontielle.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton myyntihinta 195 000,00 €
Myyntihinta 195 000,00 €
Vesimaksun lisätiedot Oma vesimittari , kulutuksen hintatiedot Pyhä-Luosto Vesi Oy:ltä
Muut kustannukset Oma sähkömittaus , kiinteistövero , vakuutukset , jätemaksut ja lumityöt (tontin yhteinen)
Kiinnitykset Haettu 65000 € :n kiinnitys / huoneisto , siirtyy ostajalle.
Rasitteet Ei rasitteita
Taloyhtiön tilat ja tuotot Ei taloyhtiötä , vaan tehdään hallinjakosopimus

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi Vapaa-ajan asunto
Vapaa-ajan asuinrakennukset
Valmistumisaika 3 /2010
Uudiskohde Kyllä
Rakennusvuosi 2010
Rakennusvuoden lisätiedot Rakennettu 2009-2010 , sisäpuolisilta osilta käytöönotettu , ulkopuoliset viimeistelytyöt tehdään loppuun kesällä 2010-2011
Kiinteistö Kyllä
Huoneistojen lukumäärä 2
Muut tilat Tilava autokatos ja ulkovarasto
Yhteiset tilat Ulkogrilli kotakeittiöllä , valmistuu kesä 2011
Pysäköintitilat Autokatos , Toinen pistokkeelinen autopaikka
Kerrosten lukumäärä 2
Hissi talossa Ei
Rakennusmateriaali Puu
Seinärakenne Puu , Alakerta betoni
Perustus Anturalle asennetut betonielementit , alakerran seinät betonielementit.
Kattomateriaali Huopa , kaksikertainen/ kolmiorima
Kattotyyppi Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä Suora sähkölämmitys
Ilmastointi Koneellinen, lämmön talteenotolla
Antennijärjestelmä Antenni
Tontin pinta-ala 3284 m²
Tontin omistus Oma
Tontin kuvaus Etelään viettävä rinnetontti , rakennusoikeus 400 krn2. Tontille suunniteltu 2-paritaloa
Kaavatiedot Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet Ulkoilureittejä , Hiihtoladut , laskettelurinteet , marjastus
Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä , Linja-autoyhteys lento- ja rautatieasemalta
Lämmitys Sähkölämmitys , Varaava takka , Ilmalämpöpumppu , kon.ilmastointi lämmön talteenotolla
Rungon rakennustapa Paikallaan tehty
Etäisyys hiihtokeskukseen (m) 1500
Etäisyys tunturille/vaaralle (m) 1500
Etäisyys ravintolaan (m) 1800
Etäisyys kauppaan (m) 1600
Etäisyys ladulle (m) 200
Etäisyys rinteeseen (m) 1600