UUSI PARITALO / KANTALEHTO 2

Pohjakuvat

Kantalehto 2 - ulkokuva

Kantalehto 2 – ulkokuva

Olemme suunnitelleet uuden paritalon Kantalehdontie 1 , 98530 Pyhätunturi. 

Talosta tulee kaksikerroksinen , alakerrassa on saunatilat , kodinhoitohuone , makuuhuone  , vaatehuone , eteinen ja tilava varastotila. Yläkerrassa on tilava olohuone/keittiö , 2- makuuhuonetta , suihkullinen Wc/pe ja parveke+terassi. Raput ja muut tilat on suunniteltu liikuntarajoitteisille sopiviksi. Kerrosten väliseen rappuun on mahdollista asentaa ns. rappuhissi. Rakennus tehdään nykyajan vaatimusten mukaisesti niin varustusten kuin energiatalouden suhteen. Rakennus täyttää vakituisen asumisen vaatimukset , alakerta toteutetaan betonielementti- ja yläkerta Kontiotuotteen massiivihirsirakenteena. Lisäksi tehdään ulkorakennus / autokatos ja rakennukset tulevat omalle tontille

Rakennus toteutetaan kun sitovat varaukset saadaan. Varaajilla on mahdollisuus vaikuttaa kalusteiden ja pintojen laatuun ja väreihin huoneistokohtaisesti

 

Tallennettu kategorioihin Ei kategoriaa | 2 kommenttia

SUOMUTUNTURIN TONTTIKARTTA

Tontit ovat korttelissa 8080 tontit 3 ja 4 , Koskenhaara kadulla Suomutunturin vanhalla kaava-alueella. tonteilta on upea näköala tunturiin ja hotellille on vain 600m kevyenliikenteen väylää. Maasto on mäntymetsäinen rinne ja tonteille suunnitellaan rakennukset rinneratkaisuna.

 

Tallennettu kategorioihin Ei kategoriaa | 1 kommentti

Paritalo Kantalehto – kohteen kuvat

Kantalehto as. A (1)

Kantalehto as. A (1)

Kantalehto as. A (2)

Kantalehto as. A (2)

Kantalehto as. A (3)

Kantalehto as. A (3)

Kantalehto as. A (4)

Kantalehto as. A (4)

Kantalehto as. A (5)

Kantalehto as. A (5)

Kantalehto as. A (6)

Kantalehto as. A (6)

Kantalehto as. A (7)

Kantalehto as. A (7)

Kantalehto as. A (8)

Kantalehto as. A (8)

Kantalehto as. A

Kantalehto as. A

 

 

 

 

 

Tallennettu kategorioihin Ei kategoriaa | Jätä kommentti

Paritalo Kantalehto


Lisää kuvia

 Tämän paritalon lomahuoneistot ovat tasokkaasti rakennettu ja hyvin varusteltu. Sijainti rauhallisella paikalla lähellä Pyhätunturin ydinaluetta. Omalla etelään viettävällä tontilla , toteutettu rinneratkaisuna. Energiatodistuksen luokka B .

Paritalon huoneistot ovat samanlaisia , valolatu on n. 200m:n päässä , liikekeskukseen ja hissin ala-asemalle on matkaa n. 1600m. Kemijärven rautatieasemalta pääsee bussilla n. 100m:n päähän , ei tarvitse välttämättä omaa autoa.
Tontille rakennetaan myöhemmin toinen talo , rakennukset sijoittuvat lomittain eivätkä ole näköesteenä toisilleen.
Huoneistot on hyvin ja huolella rakennettu , rakenteet täyttävät tämänhetkiset laatu- ja energiavaatimukset. Lämmitysmuoto on sähkölämmitys , paikalla muurattu varaava takka , ilmalämpöpumppu ja lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmastointi. Huoneistot on varustettu automaattisella hälytysjärjestelmällä (palo , murto , vesivahinko) , voi ohjata tietokoneella ja kännykällä.
Alakerrassa on kodinhoitohuone , pesuhone ja sauna , uloskäynti alaterassille. Lattiat ja pesuhuoneen seinät vesieristetty ja laatoitettu. Kodihoitohuoneen varusteet: penkit , siiv.kaappi , kuiv.kaappi , pyykinp.kone , pyykkikaappi ja jääkaappi.
Pesuhuone: 2-suihkua , suihkusenä , wc-pönttö , lavuaaritaso+kaapisto ja peilikaappi.
Sauna: lauteet lämpökäsitelty haapa , sähkökiuas ja lasitiiliseinää.
Asuinkerroksessa on tupakeittiö , makuuhuone (lattiat tammi- Natura parketti), tilava Wc.
Tupakeittiö: keittiökalusteet (tasot kiveä) , liesituuletin , liesi , astianp.kone , jääkaappi/pakastin , mikro , ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Käynti tilavalle etelänpuolen aurinkoterassille .
Eteisessä peiliovinen vaatekaapisto.
Makuuhuoneessa 2- vaatekaappia , Wc:ssä lavuaaritaso+ alakaapi ja peilikaappi.
Parvikerros on varustettu kahdella vaatekaapistolla ja erkkeri-ikkunalla , suurin korkeus 2,3 m. Lakattu lautalattia , voi kalustaa seurustelutilaksi.
Upo merkkiset kodinkoneet.
Tilava autokatos ja ulkovarasto sekä osuus tontin yhteiseen kotakeittiöllä varustettuun grilliin.

Sijainti Kantalehdontie 1, 98530 Kemijärvi
Kerros 2 / 2
Kohdenumero  
Loma-asunnon tyyppi Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala 73 m²
Kokonaispinta-ala 100 m²
Huoneiston kokoonpano 2h + k + s + p + khh
Huoneita 2
Kunto Erinomainen
Lisätietoja vapautumisesta Heti vapaa
Keittiö Keittiö
Keittiön varusteet Kivitasot , Halogeenivalot , Astianpesukone , Sähköliesi , Liesituuletin , Jää-pakastinkaappi , Normaalit kaappitilat , tilaa 4-5 hengen pöydälle
Parveke Kyllä
Parvekkeen lisätiedot Parveke , Etelän puolella
Kylpyhuoneen varusteet Suihkuseinä , Useita suihkuja , Peilikaappi , Allaskaappi , Laattalattia , Laattaseinä , Halogeenivalot , Avattava ikkuna , Lattialämmitys , wc pesuhuoneessa(toinen) , khh:ssa pesukone , kuivauskaappi , siivouskomero ja jääkaappi
Säilytystilat Säilytystilaa , Tilaa pyykeille , Tilaa ulkoiluvälineille , Parven kaapit 2-kpl , tekn. tila , ulkovarasto 10.5 m2
Muut varusteet Valoisa , Korkeat huoneet , Varaava takka , Kuivauskaappi , Kodinhoitohuone , Erkkeri , Sälekaihtimet , Hyvä äänieristys , Parvi , Päätyhuoneisto , Useampi sisäänkäynti , Koneellinen ilmanvaihto
Ilmansuunnat etelään
Ikkunoiden suunta Ikkunoita etelään , Olohuoneen /keittiön ikkunat etelään
Näkymät Metsäinen maisemanäkymä
Rakennusoikeus 400 krm2 / koko tontti
Rannan omistus Ei rantaa
Metsästysoikeudet Mahdollisuus saada metsähallituksen lupia.
Kalastusoikeudet Saa lupia paikkakunnan vesistöihin
Sauna Kyllä
Saunan lisätiedot Sähkökäyttöinen kiuas , Ikkuna ulos
Ajo-ohjeet Kemijärveltä n. 50 km Pyhätunturille , kääntyminen vasempaan Kantalehdontielle.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton myyntihinta 195 000,00 €
Myyntihinta 195 000,00 €
Vesimaksun lisätiedot Oma vesimittari , kulutuksen hintatiedot Pyhä-Luosto Vesi Oy:ltä
Muut kustannukset Oma sähkömittaus , kiinteistövero , vakuutukset , jätemaksut ja lumityöt (tontin yhteinen)
Kiinnitykset Haettu 65000 € :n kiinnitys / huoneisto , siirtyy ostajalle.
Rasitteet Ei rasitteita
Taloyhtiön tilat ja tuotot Ei taloyhtiötä , vaan tehdään hallinjakosopimus

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi Vapaa-ajan asunto
Vapaa-ajan asuinrakennukset
Valmistumisaika 3 /2010
Uudiskohde Kyllä
Rakennusvuosi 2010
Rakennusvuoden lisätiedot Rakennettu 2009-2010 , sisäpuolisilta osilta käytöönotettu , ulkopuoliset viimeistelytyöt tehdään loppuun kesällä 2010-2011
Kiinteistö Kyllä
Huoneistojen lukumäärä 2
Muut tilat Tilava autokatos ja ulkovarasto
Yhteiset tilat Ulkogrilli kotakeittiöllä , valmistuu kesä 2011
Pysäköintitilat Autokatos , Toinen pistokkeelinen autopaikka
Kerrosten lukumäärä 2
Hissi talossa Ei
Rakennusmateriaali Puu
Seinärakenne Puu , Alakerta betoni
Perustus Anturalle asennetut betonielementit , alakerran seinät betonielementit.
Kattomateriaali Huopa , kaksikertainen/ kolmiorima
Kattotyyppi Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä Suora sähkölämmitys
Ilmastointi Koneellinen, lämmön talteenotolla
Antennijärjestelmä Antenni
Tontin pinta-ala 3284 m²
Tontin omistus Oma
Tontin kuvaus Etelään viettävä rinnetontti , rakennusoikeus 400 krn2. Tontille suunniteltu 2-paritaloa
Kaavatiedot Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet Ulkoilureittejä , Hiihtoladut , laskettelurinteet , marjastus
Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä , Linja-autoyhteys lento- ja rautatieasemalta
Lämmitys Sähkölämmitys , Varaava takka , Ilmalämpöpumppu , kon.ilmastointi lämmön talteenotolla
Rungon rakennustapa Paikallaan tehty
Etäisyys hiihtokeskukseen (m) 1500
Etäisyys tunturille/vaaralle (m) 1500
Etäisyys ravintolaan (m) 1800
Etäisyys kauppaan (m) 1600
Etäisyys ladulle (m) 200
Etäisyys rinteeseen (m) 1600
Tallennettu kategorioihin Ei kategoriaa | Jätä kommentti

SOUTAJAN MYYNTIKOHTEET

Olemme hankkineet kaavatontteja  Soutajan alueelta. Markkinoimme tontteja rakennettuna yhteistyössä Kontiotuetteen kanssa ja suunnittelemme loma-asunnon asiakkaan toivomusten ja tarpeiden mukaisesti huomioden kaavamääräykset. Rakentamisessa käytämme Kontion hirsitalopaketteja , avaimet käteen periaatteella.
Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Ei kategoriaa | Avainsanoina , , , , | Jätä kommentti

”Talo Laari ” Pyhälle

Runkotyötä

Paritalon pohjatyöt
Paritalon pohjatyöt
Olemme tehneet urakkasopimuksen tasokkaan ja näyttävän paritalon rakentamisesta Pyhätunturin ydinkeskukseen Sateenkaari-tielle, Polar-rinteen uuden hissin ala-aseman välittömään läheisyyteen. Pohjatyöt on aloitettu ja tehdään tämänkuun aikana. Lomakiinteistö rakennetaan kappaletavarasta ja runkotyöt aloitaan kevättalvella kun aurinko lämmittä jo mukavasti. Valmistuminen on sovittu heinäkuun loppuun.
Pohjatyöt on tehty lopuun maalis-huhtikuun vaihteessa ja rungon pydtytys on käynnissä (15.4.2011) . Sääolosuhteet Routaeristeen laittoaolleet kohtalaisen hyvät , aurinkoa ja lämmintä riitävästi. Lumet sulavat vauhdilla.
Paritalon rakentaminen on edistynyt mukavasti. Runko- ja kattotyöt olivat vaativat , mutta hyvien aurinkoisten ilmojen aikana saatiin tehtyä. Yläpohja ja osa ulkoseinistä on villoitettu , kattoon on asennettu huovat. Hallilla on pintakäsitelty hirsipaneelit ja räystäslaudat , joten siltäosin saadaan valmista pintaa. ( 15.05.2011)
Kesän aikana jatkettiin rakentamista ja kohde saatiin valmiiksi syksyllä.
Omistajat laittoivat huoneistot vuokralle ja hyvän sijainnin sekä tasokkaan rakentamisen siivittämänä vuokraus onnistui hyvin.
Projektimme ko. kohteessa on päättynyt.
Tallennettu kategorioihin Ei kategoriaa | Avainsanoina , , , , , , , | Jätä kommentti

Saneeraus ja laajennus Pelkosenniemellä

Korjausrakentaminen menossa

Korjausrakentaminen menossa

Parhaillaan työn alla on Pelkosenniemen terveyskeskuksen saneeraus- ja laajennustyöt. Ulkopuolisilla töillä päästiin aloittamaan elokuussa ja sisäpuolisiin purkutöihin päästiin syyskuussa, kun voudeosaston potilaat voitiin siirtää juuri valmistuneeseen Palvelutalon dementiaosastolle. Sisä- ja ulkopuolen viemäriverkoston saneeraus oli haastava ja aikaavievä työvaihe.

Talvi on ollut kylmä ja pakkanen on haitannut ulkopuolen töitä. Välitavoitteena oli vastaanottotilojen luovutus ja vastaanotto alkoi uusituissa tiloissa tammikuun alkupuolella. Muiltaosin rakennus luovutetaan käyttäjälle aikataulun mukaisesti maaliskuun alkupuolella 2011. Tiloista  osa on siivottu ja viimeisiä varusteita asennetaa. (19.02.2011)

Tallennettu kategorioihin Ei kategoriaa | Avainsanoina , , , , , | Jätä kommentti

Korjauskohde Pyhällä

wc/pesuhuone

wc/pesuhuone

suihku
suihku

Suoritamme parhaillaan korjaus-rakentamista kahdessa honka-talohuoneistossa Pyhätunturilla. Huoneistot omistaa LSHP ja ne sijaitsevat hottelli Pyhätunturille nousevan tien varrella ns. lastenrinteen vieressä. Huoneis-toista remontoidaan saunat, pesuhuoneet ja keittiökalusteet uusitaan. Kohteen työt ovat edenneet suunnitellusti , yllättäviä vaurioita ei ollut. Toisessa huoneistossa vesijohdot jouduttiin uusimaan lähinnä sijoittelun takia. Panelointi on loppusuoralla javiimeistään viikolla 49 asennetaan uudet kalusteet ja kodinkoneet. (19.11)

Työ saatiin päätökseen aikataulussa ennen joulua 2010

Tallennettu kategorioihin Ei kategoriaa | Avainsanoina , , , , , , | Jätä kommentti